İzmir Gayrimenkul Piyasasında Kira Çarpanı Analizi (2026) İzmir’de genel ortalama kira çarpanı şu an 14 ile 16 yıl (168 – 192 ay) bandında seyrediyor. Özellikle Ocak 2026 verilerine göre İzmir, yıllık kira artışında %38,5 ile Türkiye’nin zirvesinde yer alarak amortisman sürelerini yatırımcı lehine kısaltmış durumda. 1. Bölgelere Göre Amortisman Süreleri İzmir’de yatırım yaparken ilçelerin karakterine […]

Tahliye Taahhütnamesi Nedir? Düzenlerken Nelere Dikkat Etmeliyiz Tahliye taahhütnamesi, kiracının kiralanan taşınmazı belirli bir tarihte boşaltacağını mülk sahibine yazılı olarak beyan ettiği bir belgedir. Bu belge, mülk sahibine kira sözleşmesi bitiminde veya belirlenen tarihte kiracıyı herhangi bir gerekçe göstermeksizin (mahkeme yoluyla) tahliye etme hakkı tanır. Ancak, bu belgenin geçerli olması için kanunun aradığı çok sıkı

Hisseli Tapu Alırken Nelere Dikkat Etmeliyiz Hisseli tapu almak, müstakil (tek imzalı) tapuya göre daha ekonomik görünse de, hukuki süreçleri ve komşuluk ilişkileri bakımından oldukça dikkat gerektiren bir işlemdir. “Ucuz etin yahnisi” durumuna düşmemek için şu kritik maddeleri incelemeniz gerekir: 1. Önalım (Şufa) Hakkı: En Büyük Risk Hisseli tapularda diğer hissedarların “öncelikli satın alma hakkı”